学生社区管理条例
第一章 总则
第一条 学生宿舍是入住学生集生活、学习、思想交流为一体的多功能场所，是学院精神文明建设的重要阵地。学生公寓的管理是学院管理工作的重要组成部分，为使学生公寓管理达到安全、健康、文明、学习型的目标，特制定本管理条例。
第二条 本条例根据国家教育部《普通高等学校学生宿舍规定》、《关于加强高等学校学生公寓安全管理的若干意见》、《高等学校学生行为准则》（试行）、《高等学校校园秩序管理若干规定》及玉溪农业职业技术学院有关学生教育管理的文件精神，结合我院学生公寓的工作实际拟订，原有的规定若与本条例有冲突，以本条例为准。
第三条 本条例适用于玉溪农业职业技术学院院内所属的学生宿舍、院外统一安排的宿舍。
第四条 学生公寓宿舍的管理主体是学院指定处室，相关管理职能由学生处、团委、后勤保卫处、各系部职能部门完成。
第五条 学生宿舍的常规管理工作由公寓管理员负责。
第六条 学生公寓管理委员会（简称宿管委）作为学生自治组织，在学院的指导下参加学生宿舍的日常管理工作。
第七条 学院在学生公寓设有“公寓管理举报”箱，另设有电子邮箱yxnzyxsc@126.com，欢迎广大同学提出建议和批评。
第二章 学生公寓住宿管理
第八条 学生入住前请认真了解公寓的各种情况，并在自愿的原则下严格遵守学院对公寓的各种管理规定。
第九条 入住学生应服从宿舍管理部门和管理人员的统一安排和调整，凭入住通知在指定的房间使用相应的床位、衣柜和其他公共设施，未经许可，任何人员不得私自调换宿舍和床位。
第十条 入住学生应在规定时间内交清一年的住宿费用（因为要上交财政，无特殊情况不退住宿费）。
第十一条 除学院统一配置的室内设备、家俱外，未经许可，入住学生不得自行另置家俱。对不听劝告者，宿舍管理部门将予没收。
第十二条 入住学生严禁有以下行为：
1.午休和晚上熄灯后吹奏乐器、高声喧哗；
2.在宿舍楼内卖小食品、小商品或进行其他经营性活动；
3.在宿舍内赌博、酗酒、猜拳、打架、斗殴；
4.在宿舍内收藏、观看或传播反动、黄色刊物、影像等；
5.在宿舍内吸食、贩卖、藏匿毒品；在宿舍内饲养宠物。
6.在阳台上嘻戏、打闹、做危险动作。
7.在公寓区内踢足球、打篮球、排球等其他体育活动。
第十三条 学生入住一个星期内，必须选出一个宿舍负责人（舍长）并以书面形式报给管理员。舍长负责对本宿舍的管理、及将本宿舍的意见和建议报告学院或管理员，宿舍成员必须服从舍长的正常管理安排（特殊情况必须立即报告管理员由学院来处理）。
如同学有何困难、同学间出现任何纠纷，请及时向管理人员或老师报告。
第十四条 离住公寓或学院统一安排换宿舍时，本宿舍成员一起搬出，交回学院发的钥匙且公物无损、整洁（损坏的公物要照价赔偿），管理员检查并锁好宿舍后，签字认可。否则，将不办理相关手续或交相关系部给予纪律处分。
第十五条 学院宣布毕业生离校时间后，学生应在规定的最后时限内办理退宿手续并离校。因特殊原因暂不能离校者，由本人向学生处申请暂缓离校，获准后，若学生公寓有安排住宿的可能，按有关入住程序调整住宿，并按20元/天的标准向学院交纳住宿费。
第十六条 学生因休学、退学、转学、参军等中途离校，应在接到通知后立即到公寓管理员处办理退宿手续，相关费用按有关规定办理决算。
第十七条 入住公寓学生的各种违纪行为、好人好事将由公寓管理人员登记建档，每周都要上报后勤保卫处、学生处、团委等相关部门及各系部，做为班级考核、宿舍评优、个人表现、奖学金、助学金发放等活动的重要依据。
第三章 学生公寓管理办法
第十八条 学生公寓的宿舍、床、柜由后勤处统一安排，不得私自调换或强占，调整宿舍须保证公物无损、整洁且交回原住宿舍门和柜子的钥匙（不交钥匙的要交相应的锁钱及换锁工时费）。
第十九条 新生报到注册时交清住宿费者，按预定登记情况安排住宿；若报到注册三日内不能交清住宿费，宿舍管理部门视预定床位为空床，统一安排其他学生入住。
第二十条 原已住公寓的同学，若在规定时间内不办理预定手续，管理部门视为新学年不再续住，可将该同学的床位调出统一安排。对临时申请办理续住手续的同学，安排在普通宿舍住宿。
第二十一条 公寓楼作息时间按学院现行统一的规定执行。开关灯时间为：早6：30开灯，晚：11：00关灯。（正常上课时间若无特殊情况，宿舍正常供电。）
夜间安排有值班人员负责处理应急事宜，不能按时出入大门的，要出示证明、证件并按规定登记。
第二十二条 为了学生的人身安全和财产安全，每年寒暑假公寓不安排住宿。
第二十三条 寒、暑假期间，学生自己购买的计算机、电视机及其他私人用品的保管由学生自己负责。另外，各系也安排统一的地方摆放行李。
第二十四条 卫生间下水道阻塞，由管理部门请专业人员疏通，费用由学生自理。
第二十五条 公寓内所有应急照明、消防通道指示灯、消防设施属于法定的公共设施，如谁损坏或挪动，将报保卫处或公安局依法处理。
第二十六条 任何情况下不准试图从本宿舍的阳台爬到另一宿舍的阳台。严禁爬围墙、护栏或窗户强行进出宿舍。特别提醒：住2楼的同学，要保证无同学从墙外翻进本宿舍、或通过本宿舍进入过道。如有特殊情况要及时报告管理人员，否则造成的公物损坏(如弄污外墙、损坏扶手等)要由本宿舍成员共同负责、造成伤害事故由当事人负责。
第四章 学生公寓宿舍达标管理
第二十七条 学生宿舍达标管理分为文明宿舍、优秀宿舍、合格宿舍及不合格宿舍（即不达标）四个等级。
第二十八条 层次要求
（一）合格宿舍
1.入住公寓楼的学生必须严格遵守《学生手册》、《学生公寓管理条例》及学院各项规章制度，言行文明，服从管理。
2.宿舍成员团结友爱，尊重、配合宿舍管理人员的管理。
3.宿舍内有文明住宿公约（自订）、值日表。
4.经常打扫并保持室内卫生，做到“六净四无”，即地面干净、床面干净、桌面干净、门窗干净、墙壁干净、门口走廊干净，无蛛蛛网、无积水、无异味、无禁用物品。
5.爱护公物、节约水电、自觉遵守作息时间。
6.文明住宿，一学期违反公寓管理规定的处罚不超过两人次；各种宿舍违规书面告诫累计不超过五人次。
（二）优秀宿舍
1.符合合格宿舍的基本要求。
2.宿舍有一定的装饰美化，宿舍成员用品干净整洁，做到“四统一”，即床上被褥、蚊帐整理要求统一，书籍及其他学习用具放置要求统一，餐具、卫生洁具摆放位置统一，床下鞋子摆放要求统一。
3.宿舍成员一学期无违纪受处分现象，宿舍违规书面告诫累计不超过三人次。
4.集体荣誉感强，能积极开展各种有益的文体活动，一学期集体参加公益义务劳动不少于一次。
（三）文明宿舍
1、符合优秀宿舍要求。
2、宿舍有健康向上的座右铭，室内美化体现大学生装饰特色，有代表性。
3、宿舍成员遵章守纪，一学年无任何违纪或受处分行为。
4、一学年从事公益义务劳动不少于三次，在师生中有较好的口碑。
㈣ 不达标宿舍
凡达不到合格宿舍标准的宿舍即为不达标宿舍。
第二十九条 考核办法
（一）检查
1、公寓管理员每周检查卫生（附带违规物品检查）不少于二次，学院有关职能部门定期检查和不定期抽查。其中，检查使用的统一评分标准由相关部分制定。
2、检查当天发现的突出情况应书面告诫，限期处理。
3、每周汇总检查评分并在本幢楼进行公示，对达不到合格基本分的宿舍进行警示。
4、每月汇总一次检查评分情况，分合格与不合格两个档次进行全校通报。
（二）评比
1.优秀宿舍每学期评定一次。评定程序是：
每学期第一个月每周检查均合格的宿舍可申报参加优秀宿舍的评比。对一学期每次检查都合格，且达到优秀宿舍评定标准的宿舍，在提交学期宿舍申报书面材料的基础上，暂定按公寓宿舍总数的5%在全院范围内择优评定。
2.文明宿舍每学年评定一次。评定程序是：
一学年两个学期都是优秀宿舍，由本宿舍成员集体提出申请，参加学年全院文明宿舍评比。经过学生公寓管理部门和宿舍管理委员会审核初评，暂定按20个宿舍指标提出候选名单，再由学院有关部门的老师、学生会主席团成员用无记名投票方式评出10个文明宿舍。其中，在宿舍管理测评成绩相当的情况下，对宿舍文明、学风好、无补考同学的宿舍优先评定。
（三）奖惩
1.文明宿舍由学院挂牌表彰，颁发集体荣誉证书。若宿舍成员不变，在正常抽查保持优秀的前提下，该宿舍的常规检查可以免检。
2.优秀宿舍由学院颁发集体荣誉证书和物质鼓励奖。同宿舍再次申报参加优秀宿舍评比，可免除集体参加公益义务劳动不少于一次的必要条件。
3.一个月有两次不合格的宿舍成员，当月检查评定为不合格。对享受学院经济补贴要停发补贴，对不享受专业奖学金的成员按月人均补交20元的特别管理费。
4.一学年有两个月评为不合格宿舍的成员，取消本学年个人评优评奖资格。
5.一学年有三个月以上评为不合格的宿舍，对主要当事人或全体成员取消入住公寓宿舍资格，并处以与此相关的处罚。
第五章 学生公寓安全管理
第三十条 学生负有学生宿舍（公寓）防火、防盗的义务，防范安全事故发生。因学生自己失误造成他人、学院、社会人身、财产损害的，由当事人承担相应责任。
第三十一条 入住学生应共同遵守以下规定，以确保住宿安全：
1.未经批准，不得留宿外人；
2.不得私自调换门锁或另加挂锁；
3.不得随意将宿舍钥匙转交非本室人员；
4.严禁在宿舍（公寓）楼内使用明火。如因停电，除晚上11点前可以在桌子上点蜡烛外，在其他时间和地点禁止点蜡烛等明火；
5.不准在宿舍内存放玻璃酒瓶、管制刀具、易燃易爆和有毒物品，禁止燃放烟花爆竹；
6.不得在宿舍内私拉乱接电线，使用电炉、电炊具、发热管等大功率电器；
7.不准随意动用、损坏消防设施和消防器材；
8.个人贵重物品、现金及证件要妥善保管，最后离开宿舍者必须养成关好门窗的好习惯，发现寝室内财物被窃，应保护好现场、迅速报告保卫处。
温馨提醒：因为公寓宿舍是集体宿舍，请随身保管好自己的现金、证件和贵重小物品，请把多的现金存到银行。
第三十二条 自觉遵守来访规定：
1.凡陌生人及校外人员来访，保安人员有权按规定查询来访者的有效身份证件，未经登记，一律不得进入学生宿舍。对入住学生用有效证件担保进入宿舍内的，如发生意外，相应责任由担保人负责。
允许进入公寓的非住本公寓的人员，要在规定的时间内出来并记录。
2.正常情况下男女生不得相互进入对方宿舍区（若执行公务，须验证登记后且须有两人以上方可进入）。
3.如某学生某事确需异性同学到公寓帮忙，必须有各人的班主任签名证明，经确认并登记后方可进入，且要在规定的时间内出来并消号。
4.对于擅闯宿舍者，立即报保卫部门处理；顶撞、辱骂、殴打以及妨碍公务者，视情节交保卫部门或公安机关处理。
第六章 学生公寓卫生管理
第三十三条 宿舍的门厅、楼梯、过道及公用卫生间等公共场所由保洁员负责打扫。
第三十四条 学生必须自己动手打扫寝室卫生（包括卫生间、阳台）。每间寝室每天安排一名值日生打扫室内公共卫生，个人内务卫生自己整理。
第三十五条 学院在新入住时为每间宿舍配备一把扫帚、一把拖把，中途因损坏或遗失由学生自己添置。
第三十六条 公寓管理员及相关部门安排对宿舍周一至周五的卫生检查，为宿舍达标管理提供考核数据。
第三十七条 学生宿舍应保持以下卫生要求：
1.在美化寝室时不得使用钉子、油漆、刀具、涂改液、浆糊等，保持门窗、家具、墙壁的整洁；（在离住宿舍时，须保证公物设施、家具、墙壁同最新配置一样的整洁）
2.室内地面（含床下）应保持干净、无积尘、无痰迹、无烟头和纸屑果皮等；
3.墙面无污损、无涂写刻画、无蜘蛛网和灰尘、无粘贴印、无球印和脚印，门窗玻璃明亮；
4.衣柜、桌凳、床上用品、热水瓶、水杯、书籍、衣服、鞋等物品放置整齐有序；
5.餐具要洗净，不留剩饭剩菜，室内清扫的垃圾实行袋装，并倒入垃圾条箱内，门口严禁堆放垃圾、杂物。
第七章 学生公寓水电管理
第三十八条 学生宿舍实行定额用水用电可免费制度。每间宿舍每月住宿人员免费用电为5度/人，每间宿舍每月住宿人员免费用水3立方米。超出定额的用电量和用水量，学生须交费，交费标准参照当地供电公司和供水公司收费标准执行。浪费水电特别严重、或属个人原因拒绝交费者，管理部门将停水停电整顿，并按规定进行相应处罚。
第三十九条 太阳能热水供应时间暂定为每天12：00—22：30。（如热水不够供应，根据学生反映再做调整）
第四十条 入住学生洗衣物若出现无人守候的长流水冲洗，对当事人及时进行批评教育，情节严重者给予通纪律处分。
第四十一条 凡盗用水电者，一经发现，给予必要的纪律处分。
第八章 学生公寓电话机管理
四十二条 公寓内所有电话及其他电话设施所有权属通讯公司，在使用中应自觉爱护，若有损坏，照价赔偿。（每部话机成本为120元）
第四十三条 电话卡由通讯公司提供，为统一专用卡。
第四十四条 电话开通期间，不从事拨打骚扰电话等有碍他人休息和人身健康的行为。
第四十五条 电话开通期间，不从事一切违反国家电信管理规定的活动和行为，否则由当事人承担一切后果和责任。
第四十六条 按规定和要求使用电话，严禁对电话进行拖、拉、摔等有损电话正常使用及寿命的行为。
第四十七条 使用中话机发生故障等问题时，不私自修理、拆卸、调换，请打电话与通讯公司联系处理。
第四十八条 公寓内电话损坏遵循谁损坏谁赔偿的原则。责任人明确的，由该责任人承担赔偿话机的成本费；无法确定责任人的，由该宿舍全体成员共同承担赔偿话机的成本费；人为故意破坏的，加倍赔偿。
第四十九条 公物使用提示：
1.宿舍钢门无法靠人工刷漆，门锁为防盗锁，不能在防盗锁柱已伸出的情况下关门，这样会导致锁、门变形。
2.衣柜门是用弹簧铰链固定，要轻开轻关。
3.阳台处的铝合金门窗一旦损坏不易维修，请轻开、轻关。
4.所有家俱都是由专门厂家专门生产的组合家俱，损坏后不易找到配件，修理难度大，请一定要爱护使用。
第五十条 宿舍内公共设施、设备如有损坏，由本室人员及时到公寓管理员处填写报修记录，并由管理员报后勤保卫处统一安排维修。
第五十一条 填写报修记录时按要求填写，字迹清楚，内容准确。
第五十二条 管理人员对公共设施设备损坏不及时报修，将追究有关人员责任。
第五十三条 入住学生对宿舍内设施设备损坏不及时报修，由此而造成的损失，将追究有关人员责任。
第十章 学生公寓公物损坏、丢失赔偿规定
第五十四条 赔偿范围：
1.不注意开关门窗或窗户不上风钩，造成玻璃或门窗损坏的；
2.打、拖拉、拆散家俱造成损坏，残缺变形的；
3、配发给寝室或个人的家俱用品、门锁、钥匙、灯具等丢失的；
4.毕业生擅自与在校生调换寝室发生公物丢失、损坏的；在读学生之间私自调换寝室发生公物丢失、损坏的；
5.不办理公物用品交接手续或交不齐公物用品的；
6.在舍内违规进行体育活动，碰坏墙面、地面、顶棚、门窗、灯具和公共设施的；
7.毕业生办理离校手续后，发生公物损坏的；
8.在室内墙壁、地面、公物等乱写、乱画的；
9.擅自改制公用家俱、化公为私、用公物送人情的；
10、打架斗殴、打赌等造成公物或公共设施损坏的；
11.攀爬阳台、围栏、围墙、门窗造成损坏的；
12.其他违反《学生宿舍管理条例》行为造成公物损坏、丢失的。
第五十五条 赔偿方式：
1.承担修复的材料费、用工费；
2.照价赔偿；
3.对于违反纪律或故意损害的加倍赔偿；
第五十六条 赔偿时间：
1.学院统一调整宿舍时检查出需赔偿的项目时。
2.毕业生离校时检查出需赔偿的项目时。
3.日常检查中检查出需及时赔偿的项目时。
4.必须在规定时间内交清费用，并视情节轻重追究责任、给予纪律处分。
第五十七条 缴费地点：学院财务室。
第五十八条 其他事项：
1.若本室家俱、设备及各种用品因原因不清，责任不明，造成损坏或丢失的，赔偿费按本室人员共同分摊，由舍长在规定时间内收齐交学院财务室；
2.费用不清者，毕业时学院将扣发本人毕业证直至缴清费用为止；
3.对于拒绝交费者，学院将协同有关部门给予严肃处理和纪律处分。
4.学生公寓公物损坏、丢失赔偿金额参考价格表见附则。
第十一章 学生公寓违纪处罚规定
第五十九条 为加强学生宿舍文明建设和宿舍心理文化建设，给学生提供一个健康向上、整洁优美、舒适安全的生活学习环境。培养学生良好的生活行为习惯和高尚的道德情操，推动公寓管理教育的制度化、规范化、科学化，根据《玉溪农业职业技术学院学生违纪处分条例》，结合公寓管理实际，制定本处罚规定：
1.批评处分并通报相关系部：
（1）损坏公共财物情节较轻的；
（2）在宿舍内外私拉乱接电线、移动电源的；
（3）熄灯后点蜡烛，打扑克的；
（4）饮酒后有不良言行、影响环境卫生的；
（5）在社区内大声喧哗、熄灯后吹奏声响乐器的；
（6）乱倒水、垃圾，随地吐痰、随手扔杂物的；
（7）晚归有爬门、窗及踢门等不良行为，或不配合管理人员、值班人员执行公务，情节较轻的；
2.警告处分并通报相关系部：
（1）对故意损坏公共财物情节严重的（包括因违反消防规定，造成火灾而毁坏公私财物）者，除按原价赔偿外，给予警告处分；
（2）在宿舍内违章使用各种禁用电器、明火炉灶，给予警告处分，如造成电路损坏或火灾，除赔偿损失外，触犯校规校纪或法律的，按有关规定处理；
（3）在宿舍内打麻将、扑克，有赌博行为的，除没收赌具外，给予警告处分，对提供赌具的也同样处分；
（4）在宿舍内酗酒，如酒后有甩酒瓶，损坏公物等行为的，给予警告处分；
（5）在宿舍内违反规定点蜡烛，燃烧纸屑，给予警告处分；
（6）熄灯后大声喧哗、玩牌、吹奏声响乐器，经值班员批评教育后，不听劝告者，除没收器具外，给予警告处分；
（7）人为的墙面污损、涂写刻画、有粘贴印、球印和脚印的，除责令当事人清理干净外，该宿舍本周的卫生评分按0分计算，并给予当事者警告处分；
（8）乱倒东西造成下水道堵塞者，由当事人交付疏通管道工人的酬金；
（9）晚归后不配合管理、妨碍值班人员执行公务，无理起闹者，给予警告处分；
（10）留外来人员住宿（同性），每晚收取住宿费20元，发现后不按要求办理相关手续的给予警告处分；
（11）在宿舍楼内喂养各种小动物者，发现则直接没收；
（12）非正常使用公物的；
（13）在宿舍内和宿舍过道上打球的；
（14）影响宿舍管理的其它不良行为；
3.记过及记过以上处分：
（1）留宿异性住宿的；
（2）在社区内赌博、打架、斗殴，情节严重的；
（3）损坏消防器材，消防设施的；
（4）在宿舍内饮酒，甩酒瓶，损坏公物等，情节严重的；
（5）存放易燃易爆物品，私藏管制刀具的；
（6）在宿舍内观看、收藏淫秽物品，贩毒、吸毒的；
（7）参与非法组织活动者；
（8）偷窃、诈骗国家、集体或私人财物的。
第六十条 对屡教不改，拒不服从教育管理的学生，取消其住宿资格并进行相应的纪律处分。凡取消住宿资格的学生，随同取消在学院的一切经济补助、评优资格。
第十二章 院内普通宿舍管理
参照公寓管理方案实施。
附则一、舍长岗位职责:
1.负责本宿舍的住和退相关手续的办理，包括有人新入住、有人换宿舍、有人离住等。
2.负责每次的消防安全、纪律卫生等的检查。
3.负责本宿舍的水电管理情况。
4.负责本宿舍的文明教育情况。
5.处理突发性事件，无法处理的及时上报。
6.负责本宿舍的日常值日安排。
7.负责本宿舍的报修及各种异常情况的上报。
8.负责各成员与学院管理之间的信息交流。